铜王王工发[2017]30号
铜川市王益区王家河工业园区管理委员会
关于塬上苑公租房小区创建“和谐社区·幸福家园”活动的实施方案
园区管委会各部室，各有关企业，兴园公司：
为进一步提升园区保障性住房后期管理和服务水平，努力把保障性住房小区建设成为“环境优美、管理有序、服务完善、治安良好、文明祥和、生活便利”的新型保障房和谐小区，根据《关于印发铜川市保障房小区“和谐社区·幸福家园”创建实施方案的通知》（铜住建发〔2015〕157号）文件要求，结合园区实际，制定本实施方案。
一、指导思想
坚持以党的十八届三中至六中全会精神为指导，按照开展“和谐社区·幸福家园”创建要求，以基层组织建设为基础，以构建和谐社会为目标，完善组织，健全制度，整治社区环境，完善社区功能，努力建设民主法治、诚信友爱、安定有序、服务完善、环境优美、生活便利、人际关系和谐的新型社区，为园区保障性住房小区住户创造安居乐业的生活环境。
二、目标任务
坚持以创建保障性住房“和谐社区·幸福家园”为目标，以提高居民素质和社区文明程度、提升居民持续发展能力为主要内容，力争用半年时间，把塬上苑公租房小区建设成为“环境优美、管理有序、服务完善、治安良好、文明祥和、生活便利”的新型保障房居住小区，为居民提供多样性、人性化的基本居住条件和管理服务。
三、工作重点
保障性住房安置人群主要是入园各企业无房职工、城镇中等偏下收入和低收入人群，结构复杂，职业多样，流动性强，文化差异大。塬上苑公租房小区创建“和谐社区·幸福家园”的目的是打造社会管理服务的平台、居民日常生活的依托、社会稳定和谐的基础、群众幸福生活的保障，主要应做好以下工作：
（一）成立组织机构。加强组织领导，成立王家河工业园区塬上苑公租房小区创建“和谐社区·幸福家园”工作领导小组，组长由园区管委会主任担任，副组长由区开发投资有限公司副经理担任，园区公共建设部和兴园公司所有工作人员为成员，共同参与小区建设管理工作。
（二）完善体育健身器材。以节约、适用为目标，完善小区内水、电、气、讯等设施，安装饮用水净化设备，满足小区住户日常饮用水的需求；建设小区广场安装体育健身器材、篮球架、乒乓球桌等，配置羽毛球拍、乒乓球拍、篮球等体育用品，满足小区住户的健身需求。
（三）设置标志牌和宣传栏。提升小区品位，美化居住环境，在小区增设公示牌、宣传栏、提示标示牌，总计20个。其中公示牌1个、宣传栏4个，提示牌15 个。
（四）加强监控改造和管理。新增设小区监控摄像头30处，覆盖到小区每个重要地段、关键路口、车辆停放点，以及人流量较大的通道。设立警务监控室，对小区进行全天候24小时监控，不留监控盲区。
（五）美化小区生活环境。净化、绿化、美化、亮化小区，保持良好生态环境，确保小区内建筑设施、垃圾分类、污水处理、噪声控制、能源利用等符合环保要求。加强小区环保宣传教育和爱国卫生活动，引导居民树立绿色消费理念，共建生态型社区。
（六）弘扬小区文明风尚。积极开展群众性精神文明创建活动，促进小区居民遵纪守法、明礼诚信、邻里和睦、团结互助。倡导和推行健康、科学、文明的生活方式，在全社会形成积极向上、团结友善的新风尚。
（七）门禁系统建设及进出人员管理。一是对小区小门的进出门禁系统进行改造，改造为刷卡的方式，限制外来闲杂人员进出，确保小区的安全（已建成）。二是对小区车辆进出的刷卡管理系统进行改造，将原刷卡进出管理改造为蓝牙进出自动号牌识别管理。三是加强小区内车辆停放管理，小区内地面停车严格按照惠民小区车辆停放管理办法加强管理，杜绝乱停乱放的现象。
（八）继续加强小区配套设施建设。计划在2017年8月前完成小区污水处理、景观休闲亭、人工湖、假山等建设，计划投资80万元。
四、工作要求
（一）民生为本，高度重视。保障性住房小区由园区管委会牵头，公共建设部和兴园公司要通过多种渠道和形式，大力宣传创建保障房和谐社区的重要意义、基本原则、目标要求和主要内容，广泛动员和组织小区住户及社会各界参与创建活动，形成人人关心、支持和参与创建工作的良好局面。
（二）抓点示范，齐抓共建。创建塬上苑公租房小区“和谐社区·幸福家园”是一项系统工程,需要统筹安排, 齐抓共管。园区管委会、公共建设部和兴园公司要按照职责，突出重点，整合资源，加大投入，加强协调配合，积极主动做好相关工作，形成上下联动、齐抓共建的工作格局。
（三）加强培训，提高服务。兴园公司整合管理力量，统筹安排，集中培训，吸引社会优秀管理人才。对那些不能胜任本职工作，经工作岗位调整后仍然不能胜任的要进行辞退。同时，安排工作人员学习考察，积极学习借鉴先进管理经验，进一步提高管理和服务水平。
铜川市王益区
王家河工业园区管理委员会
2017年3月31日