各办站、各社区：
为深入贯彻“习近平”总书记在二十届中央纪委二次全会上的重要讲话精神，认真贯彻落实十四届省纪委二次全会和十三届市纪委三次全会精神，深入践行以人民为中心的发展思想，持续整治住房领域群众身边腐败和作风问题，以专项整治促进惠民政策落实。结合实际，现制定如下工作方案。
一、目标任务
以“习近平”新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的二十大精神,认真落实二十届中央纪委二次全会精神和省委十四届三次全会、十四届省纪委二次全会安排部署，贯彻落实区委十一届四次全会,十一届区纪委三次全会精神要求,深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”做到“两个维护”，坚持人民至上，坚持问题导向，围绕“三个年”活动等全区中心工作，深学习、实调研、抓落实，“小切口、大深入”,集中力量专项治理住房领域突出问题，着力解决一批群众“急难愁盼”问题，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
二、整治内容
(一)着力解决在“保交楼、稳民生”工作中履职尽责不到位、不担当不作为问题。重点治理在推进辖区房地产风险项目建设和交付过程中存在的未建立专班工作机制;推动项目风险化解中工作不配合、不作为、不担当;对防范化解房地产风险工作专班交办任务推诿扯皮，履职尽责不到位;处置房地产领域信访和舆情风险不及时不到位的问题。
(二)加强对小区物业的管理指导,着力解决小区物业基础服务水平不高，甚至乱收费、超标准收费问题。重点治理未按规定签订物业服务合同，未在物业行政管理部门办理备案手续，未进入陕西省物业服务企业诚信评价监管平台;未在显著位置公示收费项目、收费标准及服务内容、客服(报修)电话;不履行服务合同，从业人员服务态度差，处理业主投诉不及时;以业主拖欠费用为由，对业主停(限)水、电暖等问题。
(三)开展保障房违规分配、违规承租转租等问题专项整治工作。重点治理资格审核人员培训及警示教育不到位;资格审核不严格;向保障房申请人违规开具虚假证明、骗取保障资格;不再符合住房保障条件的轮候对象退出不及时。
(四)配合市自然资源局王益分局做好不动产登记证办理相关工作。
三、职责任务
各办站、各社区负责开展“保交楼”风险项目常态化排查工作，建立问题项目台账，及时上报。负责实施辖区内与物业服务相关工作，指导监督物业服务管理活动；组织、指导和协调各物业服务区域业主大会的成立，业委会的选举换届、物业管理委员会的组件，加强对业主委员会的人选推荐和审核把关、指导和监督业主大会、业主委员会和物业管理委员会依法履职;及时研究解决住宅物业服务管理重点和难点问题。负责租金补贴资格审核及上报，配合区保障房中心核实辖区申请保障人员有关信息;对套取、骗取保障房和租金补贴、公租房转租转借等违规行为进行全面排查，发现问题及时上报区住建局取消保障资格;落实属地责任，做好住房领域信访维稳工作。
四、方法步骤
专项整治从2023年3月份开始至12月底结束,此后转入常态化。主要步骤为:
（一）准备部署阶段(3月中前)。制定专项整治工作方案,建立工作推进专班、细化工作措施、明确工作责任，安排部署专项整治工作，大力推进“保交楼、稳民生”、物业管理、保障房管理等方面工作，解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题。落实“专人专班专项”工作要求，建立工作联络机制。
(二)摸排核查阶段(4月中旬前)。围绕“保交楼、稳民生”物业管理、保障房管理等方面专项整治重点问题,深入开展摸排建立工作机制、梳理问题台账、完善制度措施，公布投诉举报电话，受理群众举报投诉，积极回应群众诉求和关切。
(三)推进整治阶段(4月中旬至6月15日)。针对专项整治责任清单，明确整治措施、整治时限、整治责任人，对所有发现的问题均要限期完成整治并上报整治效果。对长期存在整治效果不好的历史遗留问题，深入剖析原因，找到问题根源，督促责任单位紧盯问题不放过、治理不彻底不放过，积极主动做好维稳化解工作。
(四)总结上报阶段(12月底)。及时总结专项整治的创新举措与成功经验,将专项整治中形成的好经验、好做法用制度固化下来，公布专项整治成果、通报典型案例，研究出台有效管用的制度规定，促进住房领域监管能力进一步提升。
五、工作要求
(一)提高思想认识。专项整治工作专班各成员单位要切实提高政治站位，充分认识专项整治工作的重要性和必要性，切实增强政治自觉、思想自觉和行动自觉，不断增强工作责任感、使命感树立“马上就办、办就办好”的标准要求，切实落实属地主体责任,要把抓好专项整治作为加强作风建设的重要举措，以强烈的政治担当、坚决的斗争精神全过程抓紧抓实，真刀真枪解决存在问题。
(二)加强组织领导。专项整治工作专班各成员要明确工作目标、完善工作机制、强化责任落实，要将专项整治与推动工作高质量发展结合起来，动真碰硬解决存在问题切实落实好自身职责范围内工作任务,确保整治工作取得扎实成效。
(三)构建联动机制。各办站、各社区要加强工作联动共同研究分析问题，形成工作合力，强化监督指导。通过多种方式加强监管推动专项整治工作有效、有序落实，做到边整治、边总结，把行之有效的经验做法用制度规范起来、固化下来、推广开来。
附件：深入开展住房领域群众身边腐败和作风问题专项整
治工作专班
铜川市王益区青年路街道办事处
2023年3月20日
附件
深入开展住房领域群众身边腐败和作风问题
专项整治工作专班
组 长：白 云（街党党委副书记、办事处主任）
副组长：刘建平（街道人大工委主任）
李小龙（街道党委副书记、政法委员、组织委员）
杨锦华（街道党委委员、统战委员、武装部长）
张 鹏（街道党委委员、办事处副主任）
李 桢（街道党委委员、纪委书记）
靳莎莎（街道党委委员、办事处副主任）
营 欢（办事处副主任）
成 员：李 民 综治专职副主任
赵 琦（街道网格化服务中心主任）
梁 娜（街道党群服务中心主任）
司春艳 (青年路社区党总支书记、居委会主任)
成江涛 (史家河社区居委会监委)
郭庆云 (五一社区党总支书记、居委会主任)
领导小组下设办公室，办公室设在城市综合管理办公室，办公室主任由李小龙同志兼任，雷海涛负责办公室日常工作事务。
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铜川市王益区青年路街道办事处 2023年3月20日印发 |