铜川市王益区人民政府公示公告

依据《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）《中华人民共和国行政许可法》（2019年修订版）《中华人民共和国政府信息公开条例》（国务院令第711号）等规定，现将《铜川市王益区610202206411017单元0028-1及0040地块实施详规草案》予以公示，广泛征询社会各界意见。

如对《规划》有意见，请于公告之日起30日内，将意见反馈至公告单位或监督单位。

利害关系人如有意见，请于公告结束之日起5个工作日内向公告单位提交书面意见或听证申请以及相关证明材料。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

本公告同时在铜川市王益区人民政府网站、项目现场公示栏查阅。

一、规划范围

规划0028-1地块西邻集贤堤及漆水河，北侧为公交商务宾馆，南侧为集贤堤小区，东侧为铜川市公交有限责任公司第二分公司。总用地面积为4363.56平方米。

规划0040地块东临宜园路，南临光明东巷，西侧为住宅区，北侧为凤凰宾馆。总用地面积为2766.14平方米。

二、规划功能定位

规划0028-1地块为体育场馆用地，承担王益区社区体育活动职能，对周边体育设施形成有益补充。

规划0040地块为中小学用地，承担王益区中小学教育职能，对王益区教育设施布局形成有益补充。

三、用地布局规划

四、土地使用规划控制

本次规划0028-1地块容积率不大于1.5；计容容积率不大于1.5；绿地率不小于35%；建筑密度不大于40%；建筑限高24米，建筑后退红线距离参照《陕西省城市规划管理技术规定》（2018年）进行控制。地下建筑物退让建筑基地边界的距离，不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离）的0.6倍，且其最小值不得小于3米。

本次规划0040地块容积率不小于0.8，不大于1.5；计容容积率不小于0.8，不大于1.5；绿地率不小于35%；建筑密度不大于35%；建筑限高24米，建筑后退红线距离参照《陕西省城市规划管理技术规定》（2018年）进行控制。地下建筑物退让建筑基地边界的距离，不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离）的0.6倍，且其最小值不得小于3米。

特此公告。

公告单位：铜川市王益区人民政府

电    话：0919-2188192

传    真：0919-2188192

邮    箱：zrzyjwyfj@163.com

铜川市王益区人民政府     

2025年7月17日